prodej pozemku 83 m²

Pozdeň · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/5 pozemku 82,6 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/5 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 413 m² v katastrálním území Pozdeň, okres Slaný. Pozemek je zapsán na LV 49 pod parcelním číslem 1090 jako ostatní plocha. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 21 146 Kč (255 Kč/m²)
Pozemek: 83 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0195

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	21 146 Kč	-99.9 %
24.08.2026	21.15 mil. Kč

Odhad reálné ceny

38 996 Kč

rozpětí 19 772 – 94 078 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 36 656 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 11 497 · váha 40 %

Model z dat 60 087 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 52 038 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 11 497 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 432% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 60 087 Kč (rozpětí 33 614 Kč – 103 502 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 52 038 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 21 146 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Pozdeň)
Nádraží: 7470 m (Klobuky v Čechách)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 21.15 mil. → 21 146
24.08.2026	přidáno