Prodej rodinného domu 87 m², pozemek 492 m²

Nabízím vám k prodeji přízemní rodinný dům typu bungalov o dispozici 3+kk a užitné ploše 87,65 m², situovaný v klidné zástavbě rodinných domů v Rychvaldě. Jedná se o ideální místo pro ty, kteří hledají pohodlné, praktické a útulné bydlení s příjemným venkovním zázemím a zároveň dobrou dostupností do okolních měst. Dům působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Dispoziční řešení je praktické a nabízí komfortní každodenní užívání. Kuchyňská linka je vyrobena na míru včetně prostoru pro spotřebiče. V chodbě i ložnici jsou vestavné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem i WC. Z chodby je vstup do technické místnosti, kde je umístěno technické zázemí včetně prostoru pro kotel. Na obytný prostor navazuje zastřešená terasa, která nabízí příjemné posezení. Vytápění je řešeno kombinací elektrického podlahového topení a krbových kamen, která bez problémů vytopí celý obytný prostor a zároveň vytvářejí příjemnou atmosféru. Konstrukčně je dům zděný z cihelných bloků Heluz tl. 240 mm a zateplený kontaktním fasádním systémem s izolantem EPS 70 o tloušťce 200 mm. Okna jsou plastová, šestikomorová, s izolačním trojsklem. Střecha je valbová se sklonem 25°, konstrukčně řešená jako dřevěný krov. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je řešen septikem s vývozem. Dešťová voda je svedena do vrtu. Pozemek je celooplocen, což zajišťuje dostatek soukromí i bezpečí. Součástí exteriéru je přístřešek pro 2 až 3 automobily a zahradní domek určený k uskladnění nářadí a zahradního vybavení. Zahrada je pečlivě udržovaná, osázená okrasnými stromy a keři, prakticky členěná a nenáročná na údržbu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do okolních měst – Orlová je vzdálena přibližně 15 minut jízdy, Ostrava cca 20 minut a Karviná přibližně 25 minut. Nejbližší autobusová zastávka se nachází zhruba 2 minuty chůze od domu. V docházkové vzdálenosti je základní občanská vybavenost včetně restaurace, prodejny Penny Market, mateřské i základní školy (cca 15–20 minut chůze). Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 1791/3 o výměře 67 m² (orná půda), který slouží jako příjezdová komunikace. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.