prodej stavebního pozemku 1 251 m²

Psáře · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku o velikosti 1251m² v obci Psáře Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si stavební pozemek o velikosti 1251 m² v malebné obci Psáře, situované ve Středočeském kraji. Tento rovinatý pozemek je ideálním místem pro výstavbu vašeho vysněného rodinného domu, a to jak pro mladší páry, tak pro starší občany, kteří hledají klid a pohodu v blízkosti přírody. Pozemek se nachází na okraji obce, téměř na samotě, což zajišťuje soukromí, které jistě oceníte. Okolní příroda nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a relaxaci. Přestože je místo klidné a máte na dosah kompletní občanskou vybavenost ve městě Vlašim, která je vzdáleno pouze 15 minut jízdy. Do Prahy se dostanete přibližně za 30 minut, a díky blízkosti dálnice D1 budete mít skvělou dostupnost na hlavní silniční tahy. Důležitou výhodou tohoto pozemku je maximální zastavěnost 30%, což poskytuje dostatek prostoru k realizaci vaší stavební vize. Skrze vytvoření vlastního domova si tak můžete užívat poklidný život v obci s výbornou dostupností do větších měst. Tento pozemek v Psářích je skvělou investicí pro rodiny hledající nejen vlastní bydlení, ale i klidné místo k životu. Přípojka vody již hotová. Elektřina v realizaci. Přístup na pozemek je po zpevněné komunikaci. Neváhejte a využijte této výjimečné příležitosti. Pro více informací o prodeji stavebního pozemku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 3.50 mil. Kč (2798 Kč/m²)
Pozemek: 1251 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Finpos realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-811/RZ/412

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	35000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.50 mil. Kč

rozpětí 3.30 mil. – 3.83 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 3.50 mil. · váha 87 %

Model z dat 3.75 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 2.98 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 798 Kč/m² → 3.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.75 mil. Kč (rozpětí 2.10 mil. Kč – 6.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 225 m (Psáře)
Nádraží: 3780 m (Soběšín)
Praha hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 127 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno