prodej stavebního pozemku 2 604 m²
Petříkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabídka stavebního pozemku 2604 m² s projektem RD či 3 samostatných st. parcel - Radimovice u Velkýc Exkluzivní nabídka kompletně zasíťovaného stavebního pozemku o výměře 2604 m² s možností rozdělení až na 3 samostatné stavební parcely - Radimovice u Velkých Popovic. Rovinný, jižně orientovaný pozemek s platným stavebním povolením na výstavbu rodinného domu se nachází v klidné, slepé ulici na okraji obce. Jedná se o nově vzniklou rezidenční ulici, ve které je pouze pět okolních samostatně stojících domů a nabízený pozemek je posledním a díky svému umístění poskytuje jedinečné soukromí a neopakovatelnou atmosféru, ať už jako samostatná parcela nebo rozdělený na až tři samostatné stavební parcely o minimální výměře 800 m². Součástí nabídky je platné stavební povolení pro stavbu přízemního bungalovu o velkorysé užitné ploše 246 m² a racionální vnitřní dispozici 5+kk s dvojgaráží a bazénem. Výstavbu domu lze okamžitě zahájit. Přímo na pozemku jsou k dispozici kompletní inženýrské sítě - elektro, voda, plyn, kanalizace včetně vlastní studny. Radimovice jsou vyhledávaným místem pro svůj klid, venkovský charakter bydlení, čistý vzduch a nádhernou přírodu a zároveň rozumnou dostupnost do Prahy, ať už autem nebo v rámci PID na metro Opatov. V sousedních Velkých Popovicích je k dispozici kompletní občanská vybavenost pro komfortní rodinný život - škola, školka, zdravotní středisko, obchody, restaurace, hřiště, zimní stadion a další. V blízkém okolí zaujme i golfové hřiště Oaks Prague se zázemím. Ojedinělá nabídka kompletně zasíťovaného stavebního pozemku vhodného k rozdělení na dvě či tři samostatné stavební parcely, nyní s platným stavebním povolením a projektem rodinného domu určeného k okamžité výstavbě či úpravě dle vlastních požadavků a představ. Seriózní, konečná cena 6 500,- Kč/m².
Parametry
- Cena
- 16.93 mil. Kč (6500 Kč/m²)
- Pozemek
- 2604 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Quantum reality, spol. s r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, zavedena
Kanalizace: veřejná kanalizace
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-5037
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 16.93 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 169260.01 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
16.25 mil. Kč
rozpětí 12.18 mil. – 17.31 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15.27 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
16.93 mil. · váha 87 %
Model z dat
14.13 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
6.20 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 500 Kč/m² → 16.93 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.13 mil. Kč (rozpětí 7.91 mil. Kč – 24.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16.93 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 187 m (Petříkov, Radimovice)
- Nádraží
- 1453 m (Velké Popovice)
- Praha hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 98 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |