Prodej rodinného domu 140 m², pozemek 563 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, situovanou na pomezí Záblatí a Rychvaldu. Tato moderní patrová novostavba představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, které spojuje komfort, dostatek prostoru a nízké provozní náklady. Dům je realizován z pórobetonových tvárnic s kontaktním zateplovacím systémem. Stropní konstrukce i krov jsou dřevěné, střecha je opatřena kvalitní taškovou krytinou. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačními trojskly, podlahové vytápění v celém domě a tepelné čerpadlo zajišťující vytápění i ohřev vody. Promyšlená dispozice nabízí pohodlné zázemí pro větší rodinu. Po vstupu do domu se nachází zádveří a centrální chodba, která propojuje jednotlivé místnosti. Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu a zahradu. V přízemí se dále nachází ložnice a dva samostatné pokoje. K dispozici je koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a praktická technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku. Výjimečností domu je otevřený obývací prostor s vysokými stropy, které dodávají interiéru vzdušnost a jedinečný charakter. Z obývací části vede schodiště do 2. nadzemního podlaží, kde vznikne další velký pokoj vhodný například jako hlavní ložnice, pracovna, relaxační zóna nebo herna. Boční části podkroví nabídnou dostatek úložného prostoru v podobě půdních a skladových částí. Součástí dokončení budou také venkovní úpravy zahrnující zatravněnou zahradu, chodník kolem celého domu, terasu ze zámkové dlažby, dvě venkovní parkovací stání a částečné oplocení pozemku. Dům bude napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Příjezd je zajištěn prostřednictvím spoluvlastnického podílu na soukromé příjezdové komunikaci. Lokalita Záblatí patří mezi vyhledávané části pro klidné rodinné bydlení. Nabízí příjemné prostředí v blízkosti přírody a současně výbornou dostupnost do okolních měst. Centrum Bohumína je vzdáleno jen několik minut jízdy, stejně jako Rychvald, Orlová či Ostrava. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1, které je dostupné přibližně do 7 minut. Nemovitost je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením v období září 2026. Aktuálně je možné ovlivnit výběr podlah, obkladů, interiérových dveří a dlažby, standartní výběr je součástí ceny. Některé fotografie jsou upraveny vizualizací pro lepší představu exteriéru i vnitřního vybavení. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré podrobnosti a představíme tuto zajímavou nemovitost osobně. ID: 140 277