prodej stavebního pozemku 2 173 m²

Milostín · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Bydlení, 2173m², Milostín Stavební pozemek 2 173 m² v Milostíně – prostor pro bydlení i 2 rodinné domy Velký stavební pozemek, klidné prostředí a dostatek prostoru pro vlastní představu o bydlení. V obci Milostín u Rakovníka nabízíme k prodeji samostatný pozemek o celkové výměře 2 173 m², který je dle platného územního plánu určen k výstavbě rodinných domů. Územní plán umožňuje na pozemku výstavbu až 2 rodinných domů. Díky své výměře nabízí pozemek několik možností využití. Může zde vzniknout jeden rodinný dům s opravdu velkorysou zahradou a dostatkem soukromí, stejně jako dva rodinné domy v souladu s podmínkami platného územního plánu. Základní informace • výměra pozemku: 2 173 m² • nabídková cena: 3 590 000 Kč • dle platného územního plánu určeno k výstavbě rodinných domů • možnost výstavby až 2 RD • elektřina v dosahu cca 40 m • obecní vodovod v dosahu cca 20 m • přístup k pozemku • klidná venkovská lokalita Pozemek může být zajímavý pro zájemce, který hledá především prostor a soukromí pro vlastní bydlení, ale také například pro dvě generace jedné rodiny nebo pro ty, kteří chtějí využít potenciál výstavby dvou rodinných domů. Milostín nabízí klid venkovského bydlení a současně dostupnost Rakovníka a okolních obcí. Nová nabídková cena pozemku je 3 590 000 Kč. K dispozici je také sousední stavební pozemek o výměře 1 914 m² za 3 190 000 Kč. Oba pozemky je možné zakoupit také společně jako celek o celkové výměře 4 087 m², a to za zvýhodněnou cenu 6 490 000 Kč. Pro více informací k pozemku, jeho využití dle platného územního plánu nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte. 

Parametry

Cena: 3.59 mil. Kč (1652 Kč/m²)
Pozemek: 2173 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N117241

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.59 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	35900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.51 mil. Kč

rozpětí 2.72 mil. – 3.80 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 3.49 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.97 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 5.18 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 604 Kč/m² → 3.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.97 mil. Kč (rozpětí 1.66 mil. Kč – 5.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.59 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 280 m (Milostín)
Nádraží: 1218 m
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno