Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 946 m²

Páleč · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 946 m² Páleč Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout k prodeji pozemek o výměře 946m², který se nachází v obci Páleč. Obec Páleč najdete v severní části okresu Kladno asi 10km od města Slaný. Dle územního plánu je tento pozemek určený k bydlení, zejména v rodinných domcích venkovského charakteru. Nachází se na okraji obce v klidné lokalitě. Pozemek je možné připojit na vodu, kanalizaci a elektřinu, které jsou umístěny na hranici pozemku. To znamená, že budete mít snadný přístup k veškerým potřebným službám. Příjezd na pozemek je z asfaltové silnice, což zaručuje pohodlnou a bezproblémovou dostupnost. Občanská vybavenost ve vedlejší obci Zlonice (4km), širší občanská vybavenost ve městě Slaném (10km). Financování úvěrem je možné, s jeho vyřízením za nejlepších dostupných podmínek Vám mohu pomoci. Pokud hledáte vhodné místo pro stavbu svého nového domova, tento pozemek je pro vás ideální volbou. Neotálejte a kontaktujte mě ještě dnes. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://adolfcir.cz/prodej-pozemku-palec

Parametry

Cena
2.98 mil. Kč (3150 Kč/m²)
Pozemek
946 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (10 dní)
Prodávající
Ing. Adolf Cír

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-3

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.98 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 29800.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.04 mil. Kč
rozpětí 2.66 mil. – 3.65 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 8 km) 2.98 mil. · váha 92 %
Model z dat 4.47 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.21 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 150 Kč/m² → 2.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.47 mil. Kč (rozpětí 2.16 mil. Kč – 9.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 2.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.98 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
271 m (Páleč)
Nádraží
2427 m (Páleček)
Praha hl. n.
88 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno