prodej pole 33 928 m²

Sadská · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Sadská Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Sadská LV č. 2547 o celkové výměře 33928 m² • Parcela č. 1815/4 - o výměře 1101 m² (Orná půda) • Parcela č. 1946/2 - o výměře 2595 m² (Orná půda) • Parcela č. 1954/2 - o výměře 14 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1957/3 - o výměře 2752 m² (Orná půda) • Parcela č. 1964/131 - o výměře 4326 m² (Orná půda) • Parcela č. 1964/33 - o výměře 346 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1964/55 - o výměře 726 m² (Orná půda) • Parcela č. 1991/20 - o výměře 3614 m² (Orná půda) • Parcela č. 1991/24 - o výměře 129 m² (Orná půda) • Parcela č. 2008/204 - o výměře 4777 m² (Orná půda) • Parcela č. 2008/205 - o výměře 3729 m² (Orná půda) • Parcela č. 2014/102 - o výměře 1990 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2014/156 - o výměře 563 m² (Orná půda) • Parcela č. 2014/62 - o výměře 1939 m² (Orná půda) • Parcela č. 2014/67 - o výměře 1178 m² (Orná půda) • Parcela č. 2097/29 - o výměře 12 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 4179 - o výměře 4137 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a České republiky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 1.87 mil. Kč (55 Kč/m²)
Pozemek: 33928 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-08-18-083639

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.87 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	186.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.96 mil. Kč

rozpětí 1.80 mil. – 2.63 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.87 mil. · váha 82 %

Model z dat 2.16 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 2.88 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 1.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.16 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 3.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.87 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1423 m (Sadská, Prokopova)
Nádraží: 1537 m (Sadská)
Praha hl. n.: 56 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 62 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 186.90 mil. → 1.87 mil.
24.08.2026	přidáno