prodej stavebního pozemku 1 155 m²

Lysá nad Labem · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1155 m², Lysá nad Labem, okr. Nymburk Nabízíme Vám k prodeji pozemek o celkové výměře 1155 m² v obci Lysá nad Labem. Na pozemku jsou veškeré inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina, plyn a optický kabel. V případě zájmu je součástí prodeje i přenechání zdarma zhotoveného projektu domu. Pro více informací kontaktujte svého makléře. 

Parametry

Cena: 8.00 mil. Kč (6925 Kč/m²)
Pozemek: 1155 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Lado reality - Michal Toman

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: veřejný přívod Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-000399

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	8.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	79980.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.32 mil. Kč

rozpětí 2.41 mil. – 7.46 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 85 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.07 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.75 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.07 mil. Kč (rozpětí 2.84 mil. Kč – 8.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.00 mil. Kč je o 85% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 51 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 70 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno