prodej zahrady 2 406 m²

Skalsko · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zajímavého pozemku s možností rekreační výstavby 2406m² - Skalsko Ve výhradním zastoupení nabízíme rozlehlý pozemek k rekreaci ve velmi oblíbené rekreační oblasti Skalska, 15 km od mladé Boleslavi, 65 km od Prahy. Mírně svažitý pozemek bývalého ovocného sadu je zakončen impozantními skalami svažujícími se do údolí Strenického potoka. Z pozemku je velmi příjemný výhled na protilehlé oblasti historického Zadního hrádku. Obec se kromě základní infrastruktury pyšní i zámkem a mnoha zajímavými historickými objekty. Dle písemné informace vedení příslušného úřadu se změnou územního plánu bude možno začít stavět rekreační objekt. K pozemku vede 2m široká obecní cesta, automobil je možno parkovat na obecním pozemku cca 50m od jeho hranice. Zdroj el. energie a vody je cca 50m od hranice pozemku. Doporučujeme prohlídku. 

Parametry

Cena: 1.92 mil. Kč (800 Kč/m²)
Pozemek: 2406 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: žádný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-125-13-076

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.92 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1924.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.98 mil. Kč

rozpětí 951 468 – 3.95 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.21 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.51 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.21 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 3.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.92 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 98 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno