Prodej rodinného domu 264 m², pozemek 1339 m²

Hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou? Chcete bydlet na klidném místě na okraji města? Požadujete výbornou dostupnost do Ostravy? Pokud ano, exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům 6+2 po částečné rekonstrukci, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Bohumína, v části Vrbice, na ulici Požární. Zastavěná plocha nemovitosti činí 165 m2, nemovitost je dvoupodlažní, dům je částečně podsklepen. Dům disponuje dvěma oddělenými bytovými jednotkami o dispozicích 2 x 2+1, které se nacházejí v přízemí, ve 2. NP pak nalezneme dva další pokoje. Za vstupem do domu se nachází společná předsíň, ze které se dostaneme do obou bytových jednotek (každá má svůj vstup) a po schodech taktéž do 2. NP. V každé z bytových jednotek se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyně se spíží a koupelna s WC. Ve 2. NP nalezneme dva dětské pokoje. Ve 2. NP se dále nachází podkroví, ve kterém je možné případně dobudovat další obytné prostory. Vytápění domu je řešeno kotlem na pelety, přímo na zahradě je plynová přípojka, kterou lze případně taktéž využít. Rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody vody v plastu. Pitná voda z obecního vodovodního řadu, ohřev vody zajišťuje rovněž kotel. Odpad – jímka s přepadem a následným napojením na obecní kanalizaci, střešní krytina - plech. V celém domě jsou plastová okna s dvojskly. Rekonstrukce: 2018 - 2021 – postupná rekonstrukce vnitřních prostor - podlahy, omítky, rozvody vody a elektřiny, dlažba a obklady v koupelnách a na WC, kuchyňské linky, plastová okna, částečná rekonstrukce střechy včetně krovů a trámů. Pozemek, na kterém se nemovitost nachází, má výměru 1.339 m2. Na zahradě nalezneme kromě ovocných a okrasných stromů a keřů prostornou garáž, která může sloužit také jako dílna, na garáž je napojena pergola. Dům se nachází v klidné části města Bohumína, na jeho okraji. V dosahu nalezneme veškerou občanskou vybavenost - škola, školka, restaurace, obchody, lékárna, pošta, MHD (zastávka cca 100m od domu). V blízkosti se nachází Vrbické jezero, které vybízí k procházkám, relaxaci či pasivními i aktivnímu odpočinku. Nemovitost nabízí výbornou dostupnost do Ostravy, jelikož se nachází v blízkosti přivaděče na dálnici D1. Cesta autem do centra Ostravy zabere pouze 10 minut. Při případné rekonstrukci lze využít dotačních titulů např. na zateplení apod. PENB bude teprve dodán, proto nyní uvádíme energetickou náročnost budovy v kategorii G - mimořádně nehospodárná. Pro více informací a prohlídku domu mne kontaktujte. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.