prodej pole 14 294 m²

Lhotka · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Lhotka, Mělník V katastrálním území Lhotka u Mělníka (Lhotka, okres Mělník) nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Lhotka u Mělníka, výměra 14 294 m² -> parc. č. 479/10 (LV 260) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 843 346 Kč (59 Kč/m²)
Pozemek: 14294 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9913

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	843 346 Kč	-99.0 %
24.08.2026	84.33 mil. Kč

Odhad reálné ceny

850 677 Kč

rozpětí 805 087 – 1.17 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 799 636 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 843 346 · váha 86 %

Model z dat 746 471 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 1.21 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 843 346 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 746 471 Kč (rozpětí 417 587 Kč – 1.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 843 346 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 47 m (Lhotka)
Nádraží: 267 m (Lhotka u Mělníka zastávka)
Pardubice hl. n.: 200 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 248 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 84.33 mil. → 843 346
24.08.2026	přidáno