prodej stavebního pozemku 1 063 m²
Dobrovice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 1.063 m² - Dobrovice, okres Mladá Boleslav Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1.063 m², situovaný v klidné okrajové části obce Dobrovice. Parcela je rovinatá a má praktický obdélníkový tvar o přibližných rozměrech 46 X 23 m, což poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu i pohodlné řešení zahrady, parkování či dalšího zázemí. Pozemek je neoplocený a připravený k realizaci Vašeho budoucího bydlení. Velkou výhodou jsou kompletní inženýrské sítě dostupné na pozemku - vodovod, kanalizace, plyn, elektřina i internet. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi i okolních měst. Dobrovice disponuje základní občanskou vybaveností a zároveň poskytuje příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Kupní cena činí 5.000.000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu. ______ENGLISH_________ We offer for sale a flat building plot with a total area of 1,063 m², located in a quiet area on the outskirts of Dobrovice. The land has a practical rectangular shape with approximate dimensions of 46 X 23 m, offering plenty of space for the construction of a family house together with a garden, parking, or additional facilities. The plot is currently unfenced and ready for the construction of your future home. All utility networks are available - water supply, sewerage, gas, electricity, and internet connection. The location provides peaceful living with good access to Mladá Boleslav and surrounding towns. Dobrovice offers basic civic amenities while maintaining a pleasant atmosphere for family living. The purchase price is CZK 5,000,000 including agency commission and complete legal services.
Parametry
- Cena
- 5.00 mil. Kč (4704 Kč/m²)
- Pozemek
- 1063 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PROFI realitka, s. r. o.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-08062026
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 5.00 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 50000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.62 mil. Kč
rozpětí 2.59 mil. – 5.02 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
4.81 mil. · váha 88 %
Model z dat
3.56 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.53 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 529 Kč/m² → 4.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.56 mil. Kč (rozpětí 1.99 mil. Kč – 6.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.00 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 494 m (Dobrovice, v hájku)
- Nádraží
- 2856 m (Dobrovice)
- Praha hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 65 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |