prodej pole 5 299 m²

Horní Bukovina · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Horní Bukovina, Mladá Boleslav V katastrálních územích Bílá Hlína a Horní Bukovina v okrese Mladá Boleslav nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Bílá Hlína -> parc. č. 36/2 (LV 105) -> výměra určená k prodeji 1 058 m² -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 12.24 Kč/m² Katastrální území Horní Bukovina -> parc. č. 438/2 (LV 105) -> výměra určená k prodeji 4 240 m² -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 14.59 Kč/m² Nabízené pozemky se nacházejí v obcích Bílá Hlína a Horní Bukovina v okrese Mladá Boleslav. Jedná se o čistě ornou půdu v zemědělsky využívané oblasti s dlouhodobou tradicí hospodaření. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 259 627 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 5299 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10066

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	259 627 Kč	-99.0 %
24.08.2026	25.96 mil. Kč

Odhad reálné ceny

472 557 Kč

rozpětí 298 901 – 541 237 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 444 204 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 483 219 · váha 81 %

Model z dat 415 563 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 450 415 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 483 219 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 415 563 Kč (rozpětí 232 473 Kč – 715 822 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 450 415 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 259 627 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Horní Bukovina)
Nádraží: 4607 m (Mnichovo Hradiště)
Praha hl. n.: 115 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 118 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 25.96 mil. → 259 627
24.08.2026	přidáno