prodej stavebního pozemku 2 226 m²

Chotilsko · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 2226 m², Stará Živohošť Nabízíme exkluzivně k prodeji krásný rovinatý stavební pozemek o výměře 2226 m² (pozemek se skládá ze dvou parcel (2121 m², 105 m²) v lokalitě Stará Živohošť, nacházející se na levém břehu řeky Vltavy. Součástí prodeje je i projekt + povolení na vrtanou studnu. Elektřina - možnost připojení ke zdroji v bezprostřední blízkosti. Kanalizace - není, bude se řešit vlastním septikem. Na pozemku je dle územního plánu obce možnost výstavby patrového rekreačního objektu. Prodávající zajistí věcné břemeno přímého přístupu k vodě (bez nutnosti obcházení po společných cestách). Stará Živohošť je známou rekreační oblastí nabízející koupání, vodní sporty, cyklistiku, víkendový i celoroční relax. 

Parametry

Cena: 11.58 mil. Kč (5200 Kč/m²)
Pozemek: 2226 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Šolc REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00117

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	11.58 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	115752.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.97 mil. Kč

rozpětí 3.32 mil. – 10.31 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 94 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.29 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 5.30 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.29 mil. Kč (rozpětí 3.52 mil. Kč – 10.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11.58 mil. Kč je o 94% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 89 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno