prodej pole 12 733 m²

Petroupim · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Petroupim, Benešov V katastrálním území Petroupim v okrese Benešov nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Petroupim -> parc. č. 380/33, 450/16, 601, 770, 777, 819/22, 830/29, 830/30 a 934 (LV 446) -> výměra určená k prodeji 12 733 m² Pozemky se nacházejí v obci Petroupim v okrese Benešov. Převážnou část nabídky tvoří orná půda doplněná trvalým travním porostem. Lokalita leží ve Středočeském kraji v tradiční zemědělské oblasti s dlouhodobým využitím pro rostlinnou výrobu a příznivými podmínkami pro zemědělství. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 649 383 Kč (51 Kč/m²)
Pozemek: 12733 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10056

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	649 383 Kč	-99.0 %
24.08.2026	64.94 mil. Kč

Odhad reálné ceny

831 485 Kč

rozpětí 676 654 – 1.09 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 781 596 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 20 km) 817 692 · váha 86 %

Model z dat 834 103 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 1.08 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 38 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 817 692 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 834 103 Kč (rozpětí 466 610 Kč – 1.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 649 383 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 161 m (Petroupim)
Nádraží: 4715 m (Mrač)
Praha hl. n.: 109 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 141 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 64.94 mil. → 649 383
24.08.2026	přidáno