prodej pole 6 473 m²

Bakov nad Jizerou · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/4 pole 6 473 m², Bakov nad Jizerou Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Bakov nad Jizerou LV č. 969 o celkové výměře 6473 m², podíl 1/4 • Parcela č. 321/152 - o výměře 2097 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 321/61 - o výměře 6053 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 744/52 - o výměře 10650 m² (Orná půda) • Parcela č. 744/74 - o výměře 803 m² (Orná půda) • Parcela č. 744/80 - o výměře 6288 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a České republiky. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 349 000 Kč (54 Kč/m²)
Pozemek: 6473 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-08-20-110652

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	349 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	34.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

365 802 Kč

rozpětí 333 453 – 597 199 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 343 854 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 354 260 · váha 82 %

Model z dat 357 446 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 550 205 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 354 260 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 357 446 Kč (rozpětí 199 961 Kč – 615 713 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 550 205 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 349 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 586 m (Bakov nad Jizerou, Komenského sady)
Nádraží: 968 m (Bakov nad Jizerou město)
Praha hl. n.: 69 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 72 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 34.90 mil. → 349 000
24.08.2026	přidáno