prodej stavebního pozemku 681 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 fotka · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku s platným stavebním povolením Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 681 m² včetně projektu a stavebního povolení ke stavbě rodinného domu se třemi bytovými jednotkami v Bezděčíně u Mladé Boleslavi. Na pozemek jsou přivedeny potřebné sítě: plyn, elektřina, vodovod. Kanalizaci bude třeba řešit jímkou. Je možné koupit i vedlejší stejně velký pozemek. Pozemek se nachází na kraji obce na konci slepé ulice. Nespornou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Mladé Boleslavi i na D10 do Prahy. Pro podrobné informace kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 3.34 mil. Kč (4900 Kč/m²)
Pozemek: 681 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (8 dní)
Prodávající: Bc. Kristýna Konrádová

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0048

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.34 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	33369.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.34 mil. Kč

rozpětí 3.14 mil. – 3.78 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 3.34 mil. · váha 87 %

Model z dat 4.20 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 1.62 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 900 Kč/m² → 3.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.20 mil. Kč (rozpětí 2.35 mil. Kč – 7.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.34 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 641 m (Bezděčín)
Nádraží: 1659 m (Krnsko)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno