Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 349 m²

Velká Buková · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 1 349 m² Velká Buková (Křivoklátsko). Hledáte klid, prostor a výhledy, které vás nikdy neomrzí? Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o výměře 1 349 m² v obci Velká Buková (okres Rakovník), která patří mezi nejhezčí lokality Křivoklátska. Pozemek se nachází v nové zástavbě rodinných domů, na klidném místě s minimálním provozem, a nabízí otevřené výhledy do okolní krajiny. Právě to je jeho největší devíza prostor, zeleň a absolutní klid. Parcela má velmi příjemný tvar, je rovinatá a dobře využitelná pro výstavbu rodinného domu. Díky orientaci je celý den krásně prosluněná. Inženýrské sítě: elektřina přímo na pozemku (pilíř), obecní vodovod u pozemku, kanalizace u pozemku Přístup je zajištěn po nové komunikaci. Velká Buková je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale zároveň být v rozumné dostupnosti Prahy. V okolí najdete: Rozhlednu Velká Buková, krásné lesy Křivoklátska, cyklostezky, turistiku, klid, hrad Křivoklát. Tohle není satelit bez duše. Tohle je místo, kde se opravdu bydlí. Pozemek je ideální pro vlastní bydlení v klidu, pro víkendový dům i jako dlouhodobá investice Pokud hledáte místo, kde si postavíte dům a nebudete řešit souseda za zády ani ruch města, tohle stojí za vidění. Ráda vám pozemek osobně ukážu.

Parametry

Cena
4.49 mil. Kč (3328 Kč/m²)
Pozemek
1349 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
DRUŽSTVO REALITNÍCH KANCELÁŘÍ ČR

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-RR06052026

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 4.49 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 44900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.31 mil. Kč
rozpětí 4.19 mil. – 5.84 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 4.49 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.47 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 3.21 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 328 Kč/m² → 4.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.47 mil. Kč (rozpětí 1.38 mil. Kč – 4.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.49 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
499 m (Velká Buková)
Nádraží
2388 m (Křivoklát)
Praha hl. n.
91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno