prodej stavebního pozemku 1 617 m²

Stavební pozemek 1617 m² s potenciálem v obci Řitka Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi atraktivní pozemek o celkové výměře 1617 m² v žádané lokalitě obce Řitka, Praha-západ. Jedná se o příležitost pro zájemce o stavbu rodinného domu i pro investory hledající nemovitost s potenciálem růstu hodnoty. Pozemek se nachází v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy po dálnici D4. Svažitý terén a přítomnost původní stavby určené k demolici či rekonstrukci otvírá mnoho možností. Katastrální území: Řitka Číslo LV: 289 Celková výměra: 1617 m² Parcely: st. 157 (zastavěná plocha a nádvoří, 33 m²) a č. 201 (trvalý travní porost, 1584 m²) Přístup: z veřejné komunikace Územní plán: funkční plocha BI1 (bydlení v rodinných domech) cca 1000 m² a funkční plocha ZS (soukromá zeleň) cca 617 m² Určeno pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu na stavební ploše BI1. Klíčová výhoda územního plánu: plocha soukromé zeleně ZS (617 m²) se započítává do celkové výměry pozemku pro výpočet prostorových koeficientů zastavěnosti i zeleně. Navazující plocha ZS garantuje velkorysou zahradu, dostatek soukromí a přírodní zázemí. Stavební parcela st. 157 se zříceninou nabízí možnost využít původní zastavěnou stopu. Svažitý terén skýtá možnost osobitého architektonického konceptu (např. terasovitý dům s hezkým výhledem). Vyhledávaná lokalita v těsném sousedství přírodního parku Hřebeny (Brdské lesy) nabízí možnosti pro cyklistiku, turistiku a relaxaci v přírodě. Obec Řitka disponuje potřebnou občanskou vybaveností a autobusovým spojením na pražský Smíchov. Přístup k pozemku je zajištěn z veřejné komunikace. Elektřina: podzemní vedení ČEZ Distribuce a obce vedené přímo v přilehlé komunikaci u hranice pozemku. Vodovod: podzemní řad v přilehlé komunikaci přímo u pozemku. Kanalizace: veřejná síť vedená v přilehlé komunikaci. Plyn: podzemní plynovodní síť GasNet v dosahu u pozemku. Sdělovací sítě: vedení CETIN k dispozici v ulici. Dešťové vody: srážkové vody budou řešeny zasakováním na vlastním pozemku. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.