prodej stavebního pozemku 2 875 m²

Ondřejov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku (2 875m²), Ondřejov u Prahy, ul Dlážděná Prodej atraktivního pozemku 2 875 m² – Ondřejov, Praha-východ Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře 2 875 m² v malebné obci Ondřejov v okrese Praha-východ. Pozemek se nachází v klidné části obce nedaleko centra a nabízí krásný panoramatický výhled na okolní krajinu. Pozemek je vhodný jak pro soukromé bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Velkou výhodou je příjemná lokalita v blízkosti přírody a zároveň dobrá dostupnost do Prahy. Pozemek aktuálně není zasíťovaný, vodovodní a kanalizační přípojky jsou vedeny v ulici Školní, která vede podél pozemku. Obec Ondřejov nabízí základní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní vyžití. Lokalita je dobře dopravně dostupná s rychlým napojením na dálnici D1 a do hlavního města. Autobusová zastávka na metro C Háje je hned u pozemku. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti hypotečního poradenství. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 14.00 mil. Kč (4870 Kč/m²)
Pozemek: 2875 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Happy House Rentals, s.r.o.

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: jiný zdroj Číslo zakázky: IDNES-975938

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	14.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	140000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.99 mil. Kč

rozpětí 4.44 mil. – 13.78 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 75 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.53 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 6.85 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.53 mil. Kč (rozpětí 4.77 mil. Kč – 14.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14.00 mil. Kč je o 75% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 77 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 109 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno