prodej pole 3 542 m²

Tišice · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Chrást, Tišice, Mělník V katastrálních územích Chrást u Tišic a Kozly u Tišic v okrese Mělník nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Chrást u Tišic -> parc. č. 167/50 (LV 1044) -> výměra určená k prodeji 2 243 m² Katastrální území Kozly u Tišic -> parc. č. 131/63, 131/100, 150/112 (LV 1044) -> výměra určená k prodeji 1 299 m² Pozemky se nacházejí v obci Tišice v okrese Mělník, v úrodné zemědělské oblasti Polabí. Nabídka zahrnuje převážně ornou půdu. Jedná se o dva ucelené soubory. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 219 604 Kč (62 Kč/m²)
Pozemek: 3542 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10102

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	219 604 Kč	-99.0 %
24.08.2026	21.96 mil. Kč

Odhad reálné ceny

221 664 Kč

rozpětí 211 722 – 242 213 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 208 364 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 219 604 · váha 91 %

Model z dat 214 092 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 301 070 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 219 604 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 214 092 Kč (rozpětí 119 767 Kč – 368 781 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 301 070 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 219 604 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 15 m (Tišice, Chrást)
Nádraží: 929 m (Tišice)
Praha hl. n.: 43 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 21.96 mil. → 219 604
24.08.2026	přidáno