prodej stavebního pozemku 1 000 m²

Blevice · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1000 m², Blevice Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1000 m² v malebné a klidné části obce Blevice. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu. Inženýrské sítě jsou již připraveny na okraji pozemku, což usnadňuje zahájení stavebních prací. Vynikající lokalita nabízí klidné a příjemné prostředí s výbornou dostupností do centra obce. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost. 

Parametry

Cena: 6.17 mil. Kč (6170 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (75 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: žádný Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-878579

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.17 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	61700.01 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6.17 mil. Kč

6 170 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4.43 mil. Kč

4.27 mil. – 4.72 mil. Kč

Nabídka je 39 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -16 %).

Jistota odhadu 40 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 4.49 mil. · váha 92 %

Model z dat 4.72 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.39 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 490 Kč/m² → 4.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.72 mil. Kč (rozpětí 2.12 mil. Kč – 9.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.17 mil. Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 36 m (Blevice)
Nádraží: 1564 m (Zákolany)
Praha hl. n.: 56 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 117 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 123 min · 1 přestup
Liberec: 135 min · 1 přestup
České Budějovice: 144 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 165 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 170 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno