prodej stavebního pozemku 2 649 m²

Zavidov · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 2649 m², Zavidov Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek určený k bydlení, nacházející se v obci Zavidov, okres Rakovník. Pozemek se skládá ze dvou parcel č. 1177 (stavební pozemek) o výměře 1099 m² a č. 1169 (lesní pozemek) o výměře 1550 m². Tento pozemek o celkové ploše 2 649 m² je ideální pro realizaci vašeho vysněného domova v klidném a příjemném prostředí. Pozemek disponuje velkou výměrou, která umožňuje široké možnosti výstavby a zahrady podle vlastních představ. Plocha je vhodná pro rodinný dům nebo chalupu. Okolní krajina poskytuje příležitosti pro aktivní odpočinek a trávení volného času v přírodě. Z inženýrských sítí jsou k dispozici elektřina, dešťová kanalizace a obecní vodovod na hranici pozemku. Splašková kanalizace bude řešena septikem. Asfaltová silnice zajišťuje dobré dopravní spojení. Doprava v blízkosti pozemku je zajištěna jak silničními komunikacemi, tak pravidelnou železniční a autobusovou dopravou. Autobusová i železniční zastávka je vzdálena přibližně 10 minut chůze, což zaručuje dobrou dostupnost i pro ty, kteří preferují veřejnou dopravu. V obci se nachází obchod COOP a sportovní areál včetně dětského hřišťe. V okolí se můžete těšit na poklidnou atmosféru s blízkostí přírody a zároveň jste v dojezdové vzdálenosti od větších měst. Pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro bydlení, ale zároveň chtějí mít dostupnost městských služeb. Nemovitost lze financovat z hypotečního úvěru, se kterým vám naši finanční specialisté rádi pomohou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 2.60 mil. Kč (981 Kč/m²)
Pozemek: 2649 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: septik / jímka Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-218-NP06929

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.60 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2599.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.88 mil. Kč

rozpětí 2.57 mil. – 3.54 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 2.77 mil. · váha 91 %

Model z dat 2.97 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 6.31 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 046 Kč/m² → 2.77 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.97 mil. Kč (rozpětí 1.66 mil. Kč – 5.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.60 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 368 m (Zavidov, železniční zastávka)
Nádraží: 375 m (Zavidov)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno