prodej pozemku 141 m²

Lidice · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/12 pozemku 141 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/12 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 1692 m² v katastrálním území Lidice, okres Kladno. Pozemek je zapsán na LV 338 pod parcelním číslem 766 jako ostatní plocha. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 90 240 Kč (640 Kč/m²)
Pozemek: 141 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2246

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	90 240 Kč	-99.9 %
24.08.2026	90.24 mil. Kč

Odhad reálné ceny

203 731 Kč

rozpětí 28 723 – 1.43 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 191 508 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 388 076 · váha 40 %

Model z dat 75 642 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 88 401 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 752 Kč/m² → 388 076 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 847% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 75 642 Kč (rozpětí 42 316 Kč – 130 297 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 88 401 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 90 240 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 462 m (Lidice, Památník)
Nádraží: 3914 m (Dobrovíz)
Praha hl. n.: 70 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 118 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 90.24 mil. → 90 240
24.08.2026	přidáno