prodej pole 6 912 m²

Zvěřínek · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/2 pole 6 912 m², Zvěřínek Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Písková Lhota u Poděbrad a Zvěřínek LV č. 76 o celkové výměře 2042 m², podíl 1/4 • Parcela č. 342/1 - o výměře 4252 m² (Orná půda) • Parcela č. 342/14 - o výměře 3582 m² (Orná půda) • Parcela č. 342/8 - o výměře 333 m² (Ostatní plocha) LV č. 94 o celkové výměře 4870 m², podíl 1/2 • Parcela č. 210 - o výměře 9740 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 359 000 Kč (52 Kč/m²)
Pozemek: 6912 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-08-21-072904

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	359 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	35.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

393 629 Kč

rozpětí 337 636 – 665 041 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 370 012 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 353 493 · váha 70 %

Model z dat 439 913 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 587 520 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 Kč/m² → 353 493 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 439 913 Kč (rozpětí 246 094 Kč – 757 765 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 587 520 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 359 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 811 m (Hořátev, technologický park)
Nádraží: 1154 m (Hořátev)
Praha hl. n.: 57 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 63 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 35.90 mil. → 359 000
24.08.2026	přidáno