prodej stavebního pozemku 1 100 m²

Kamýk nad Vltavou · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zasíťovaného stavebního pozemku 1100m² Kamýk nad Vltavou Prodej stavebního pozemku 1100m, v obci Kamýk nad Vltavou. Jedná se o pozemek s krásným romantickým výhledem a ve velmi klidné a čisté lokalitě. Pozemek se prodává zasíťovaný, jelikož již probíhá jeho zasíťování elektřinou, obecní kanalizací a vodovodem, které v tuto chvíli provádí obec. Přístup na pozemek je zajištěn z obecní komunikace. Tento pozemek vznikl dělením velkého pozemku na tři menší (1 490m a 2x 1100m). Rozměry pozemků jsou ideální, 2x cca 39x30m a 29x57m. Zastavěnost je 35% a výška domu 2. NP. Lze koupit prozatím i dva nebo všechny. Máme v nabídce více pozemků v této lokalitě. Neváhejte nás kontaktovat. V okolí se nachází krásná příroda a ve městě kompletní infrastruktura, MŠ, ZŠ, potraviny, pošta atd. 300 metrů od pozemku je již les a spousta turistyckých stezek a okolo Vltavy cyklostezka. Ev. číslo: 652133. 

Parametry

Cena: 3.08 mil. Kč (2800 Kč/m²)
Pozemek: 1100 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-652133

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.08 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	30800.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.58 mil. Kč

rozpětí 3.09 mil. – 3.98 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.62 mil. · váha 84 %

Model z dat 3.71 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 2.62 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 293 Kč/m² → 3.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.71 mil. Kč (rozpětí 2.08 mil. Kč – 6.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.08 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 363 m (Kamýk nad Vltavou)
Nádraží: 13492 m (Sedlčany)
Praha hl. n.: 127 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 178 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno