prodej pole 71 012 m²

Bohdaneč · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Bohdaneč, Kutná Hora V katastrálním území Bohdaneč u Zbraslavic, okres Kutná Hora, nabízím k prodeji vlastnictví na rozsáhlém souboru zemědělských pozemků. Katastrální území Bohdaneč u Zbraslavic -> parc. č. 33, 183, 234/18, 244, 253, 267, 269, 279/7, 298, 299/4, 309/1, 313/4, 313/10, 316/6, 323, 339, 350, 353/1, 353/2, 357/8, 357/10, 357/11, 604, 677 a 678 (LV 20) -> výměra určená k prodeji 71 012 m² Soubor tvoří přístupné pozemky v zemědělsky využívané lokalitě Středočeského kraje. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 4.12 mil. Kč (58 Kč/m²)
Pozemek: 71012 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9945

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.12 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	411.87 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.45 mil. Kč

rozpětí 3.99 mil. – 5.36 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 4.12 mil. · váha 82 %

Model z dat 6.00 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 6.04 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 4.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.00 mil. Kč (rozpětí 3.36 mil. Kč – 10.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 6.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.12 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 23 m (Bohdaneč)
Nádraží: 4295 m (Hodkov)
Pardubice hl. n.: 115 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 131 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 411.87 mil. → 4.12 mil.
24.08.2026	přidáno