prodej stavebního pozemku 731 m²

Bašť · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 731 m², Bášť, Praha - Východ Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 731 m², lokalita Bášť, Praha - Východ (20 min od Prahy, 5 min od Odolené Vody). Inženýrské sítě jsou k dispozici v dosahu před pozemkem (řeší se navýšení kapacit, více info na dotaz). V okolí je občanská vybavenost. Na prodej máme také pozemky o velikosti 742 m². V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu. 

Parametry

Cena: 5.85 mil. Kč (7999 Kč/m²)
Pozemek: 731 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: HVB Real Estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N2617158

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.85 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	58470.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.77 mil. Kč

rozpětí 5.62 mil. – 6.04 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 5.85 mil. · váha 93 %

Model z dat 6.22 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 1.74 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 8 002 Kč/m² → 5.85 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.22 mil. Kč (rozpětí 3.48 mil. Kč – 10.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.85 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 276 m (Bašť)
Nádraží: 2915 m (Zlonín)
Praha hl. n.: 58 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 98 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno