prodej stavebního pozemku 1 037 m²

Jizerní Vtelno · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Bydlení, 1037m², Jizerní Vtelno Nabízíme k prodeji rovinatý, slunný a krajní stavební pozemek o celkové výměře 1 037 m² (soubor dvou pozemků č. 666/43–811 m² a 666/44–226 m²) v klidné části obce Jizerní Vtelno, okres Mladá Boleslav. Díky své orientaci zaručuje dostatek slunce a ideální podmínky pro kvalitní rodinné bydlení. Na hranici pozemku je zřízen el. staveništní rozvaděč s platnou revizní zprávou, připravený k zapojení. Voda i kanalizace jsou přivedeny přímo na pozemek a je zde možnost připojení k optickému internetu. Na pozemek je již vydáno stavební povolení ke stavbě moderního rodinného domu s garáží, které je zahrnuto v kupní ceně, takže nový majitel může bez zdržení zahájit výstavbu. Jizerní Vtelno je příjemná a klidná obec ve Středočeském kraji, ležící přibližně osm kilometrů jihovýchodně od Mladé Boleslavi. Díky nedaleké dálnici D10 je zajištěna výborná dopravní dostupnost do Mladé Boleslavi i do Prahy, kam cesta trvá přibližně 35 minut. V obci se nachází plná občanská vybavenost, okolí tvoří malebná krajina s množstvím zeleně. Pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností do města a veškerým zázemím na dosah. Pro více informací volejte makléřku. 

Parametry

Cena: 5.20 mil. Kč (5014 Kč/m²)
Pozemek: 1037 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N114699

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.20 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	52000.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.36 mil. Kč

rozpětí 3.03 mil. – 5.01 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 55 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 3.29 mil. · váha 81 %

Model z dat 4.28 mil. · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 2.47 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 171 Kč/m² → 3.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.28 mil. Kč (rozpětí 2.39 mil. Kč – 7.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.20 mil. Kč je o 55% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 319 m (Jizerní Vtelno)
Nádraží: 1824 m (Krnsko)
Praha hl. n.: 94 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno