prodej pole 25 297 m²

Žiželice · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Kundratice, Žiželice, Kolín V katastrálních územích Hradišťko II a Kundratice u Žiželic nad Cidlinou (Žiželice, okres Kolín) nabízím k prodeji zemědělské pozemky a vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Hradišťko II -> parc. č. 439/20 (LV 1271) -> celková výměra 10 044 m² Katastrální území Kundratice u Žiželic nad Cidlinou -> parc. č. 23, 65, 125, 171/2, 178/2 (LV 1847) -> celková výměra 22 564 m² -> výměra určená k prodeji 11 282 m² Katastrální území Kundratice u Žiželic nad Cidlinou -> parc. č. 64/2 (LV 1848) -> celková výměra 3 971 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.14 mil. Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 25297 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10063

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.14 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	113.84 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.58 mil. Kč

rozpětí 1.30 mil. – 1.93 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 20 km) 1.56 mil. · váha 87 %

Model z dat 1.49 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.15 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 35 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 1.56 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.49 mil. Kč (rozpětí 836 310 Kč – 2.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.14 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1284 m (Bílé Vchynice, točna)
Nádraží: 5344 m (Převýšov)
Pardubice hl. n.: 61 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 87 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 113.84 mil. → 1.14 mil.
24.08.2026	přidáno