prodej stavebního pozemku 4 101 m²

Červené Pečky · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 4.101 m², Červené Pečky Nabízíme k prodeji pozemek s krásným výhledem do okolní krajiny o velikosti 4.101 m² v městysu Červené Pečky. Pozemek je územním plánem určen k zástavbě rodinnými domy - plochy smíšené obytné venkovské. Vhodný i pro developerský projekt - možnost dělení pozemku. Sítě (elektřina, voda, plyn) jsou vedeny po hranici pozemku. Kanalizace je v přípravě. Městys disponuje občanskou vybaveností: základní a mateřská škola, zdravotní středisko s ordinacemi zubního a praktického lékaře, lékárna a další obchody a služby, pošta. Ke sportovnímu vyžití slouží fotbalové hřiště, kuželna, dva tenisové kurty , hřiště pro plážový volejbal a školní hřiště. Dopravu zajišťuje vlaková a autobusová doprava do Kolína a Kutné Hory. Krásné místo pro rodinné bydlení. Pro více informací volejte makléře. 

Parametry

Cena: 7.38 mil. Kč (1800 Kč/m²)
Pozemek: 4101 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: Reality 89 s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00456

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	7.38 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	73818.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.41 mil. Kč

rozpětí 7.11 mil. – 8.73 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 7.43 mil. · váha 92 %

Model z dat 5.96 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 9.77 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 811 Kč/m² → 7.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.96 mil. Kč (rozpětí 3.33 mil. Kč – 10.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 9.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.38 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 182 m (Červené Pečky, náměstí)
Nádraží: 1069 m (Červené Pečky)
Pardubice hl. n.: 45 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 59 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno