prodej stavebního pozemku 8 895 m²

Rudná · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 8895 m² v Rudné, Praha západ Nabízme exkluzivně k prodeji stavební pozemek o výměře 8895 m². Pozemek se nachází v Rudné u Prahy, v okrese Praha západ, katastrální území Dušníky u Rudné. Je krásný, slunný, rovinatý. Inženýrské sítě jsou v přilehlé ulici V. Nováka. Vhodné především pro developera. Možnost přikoupení navazujících pozemků. 

Parametry

Cena: 25.78 mil. Kč (2898 Kč/m²)
Pozemek: 8895 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Šolc REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00024

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	25.78 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	257777.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

26.28 mil. Kč

rozpětí 14.63 mil. – 45.36 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 28.71 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 21.19 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28.71 mil. Kč (rozpětí 16.06 mil. Kč – 49.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 21.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25.78 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 53 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno