prodej stavebního pozemku 877 m²

Rožmitál pod Třemšínem · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavební pozemek Rožmitál pod Třemšínem Nabízím k prodeji pozemek v obci Rožmitál pod Třemšínem, katastrální území Rožmitál pod Třemšínem. Pozemek má parcelní číslo 1488/14 a prodávaná část má výměru 876,5 m². V katastru je veden jako trvalý travní porost. Pozemek se nachází v ploše RI – rekreace individuální, kde je možné využití pro stavbu typu bungalov nebo rekreační objekt, například chatu, chalupu nebo. Dle regulace je možné umístit stavbu o výšce maximálně 1 nadzemní podlaží + podkroví. Celková zastavitelná plocha pozemku je až 30 %. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro rekreaci v krásném prostředí Brd. Rožmitál pod Třemšínem nabízí občanskou vybavenost, obchody, služby, školu, restaurace i příjemné historické centrum. Výhodou je také dobrá dostupnost do okolních měst — Příbram je vzdálená přibližně 18 km, Blatná cca 25 km a Praha zhruba 75–80 km. Pozemek tak může být zajímavý jak pro víkendovou rekreaci, tak jako dlouhodobá investice do klidného místa v přírodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.99 mil. Kč (2269 Kč/m²)
Pozemek: 877 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-248-NP00999

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.01 mil. Kč

rozpětí 1.88 mil. – 2.21 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1.99 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.13 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 2.09 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 271 Kč/m² → 1.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.13 mil. Kč (rozpětí 1.19 mil. Kč – 3.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 530 m (Rožmitál pod Třemšínem, autobusové stanoviště)
Nádraží: 1251 m (Rožmitál pod Třemšínem)
Praha hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 169 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno