prodej pozemku 95 m²

Sýkořice · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílů na pozemcích 94,5 m² Nabízíme Vám k prodeji podíly na pozemcích o velikosti 189 m² v katastrálním území Sýkořice, okres Rakovník. Pozemky jsou zapsány na LV 234. Parcelní č. 487/5 (ostatní plocha) o výměře 29 m² - podíl 1/2 Parcelní č. 487/21 (ostatní plocha) o výměře 160 m² - podíl 1/2 V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 24 192 Kč (255 Kč/m²)
Pozemek: 95 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0862

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	24 192 Kč	-99.9 %
24.08.2026	24.19 mil. Kč

Odhad reálné ceny

47 686 Kč

rozpětí 20 081 – 544 032 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 44 825 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 34 497 · váha 40 %

Model z dat 55 123 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 59 561 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 363 Kč/m² → 34 497 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3375% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 55 123 Kč (rozpětí 30 837 Kč – 94 951 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 59 561 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 192 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 25 m (Sýkořice)
Nádraží: 969 m (Zbečno)
Praha hl. n.: 86 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 24.19 mil. → 24 192
24.08.2026	přidáno