prodej pole 6 615 m²

Svaté Pole · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Svaté Pole, Příbram V katastrálním území Daleké Dušníky, Obořiště a Svaté Pole (okres Příbram) nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. V SOUHRNU -> pozemky jdou dostupné -> třída ochrany 3 až 5 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> pozemky leží v lokalitě s vysokou poptávkou -> část pozemků je přímo u zástavby - potenciál zhodnocení při změně územního plánu -> součástí je pozemek u Svatopolského rybníka -> KPÚ neproběhly - možnost budoucích změn uspořádání pozemků Katastrální území Daleké Dušníky -> parc. č. 516/2, 536/3 (LV 141) -> předmětem prodeje je ideální 1/4 -> výměra určená k prodeji 2 330 m² Katastrální území Obořiště -> parc. č. 339/6, 339/10 (LV 201) -> předmětem prodeje je ideální 1/4 -> výměra určená k prodeji 2 076 m² Katastrální území Svaté Pole -> parc. č. 71/72, 205/22, 209/14, 209/50 (LV 587) -> předmětem prodeje je ideální 1/4 -> výměra určená k prodeji 2 211 m² V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Pozemky prodávám v zastoupení majitele. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 330 848 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 6615 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10158

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	330 848 Kč	-99.0 %
24.08.2026	33.08 mil. Kč

Odhad reálné ceny

351 373 Kč

rozpětí 324 270 – 412 800 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 330 291 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 330 780 · váha 85 %

Model z dat 421 395 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 562 275 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 330 780 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 421 395 Kč (rozpětí 235 735 Kč – 725 868 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 562 275 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 330 848 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 40 m (Svaté Pole, u kostela)
Nádraží: 4347 m (Stará Huť)
Praha hl. n.: 83 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 136 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 33.08 mil. → 330 848
24.08.2026	přidáno