prodej pole 4 388 m²

Bobnice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Bobnice, Nymburk V katastrálním území Bobnice v okrese Nymburk nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělském pozemku. -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost pozemku -> pozemek v rovině - vhodný pro efektivní zemědělské využití -> třída ochrany 4 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> zemědělsky příznivý tvar pozemku - usnadňuje efektivní hospodaření Katastrální území Bobnice -> parc. č. 1607 (LV 212) -> výměra určená k prodeji 4 388 m² Pozemek se nachází v obci Bobnice v okrese Nymburk. Lokalita leží v úrodné oblasti Polabí, která patří mezi nejvýznamnější zemědělské regiony České republiky. Pozemek je veden jako orná půda a nachází se v krajině s dlouhodobou zemědělskou tradicí. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 232 564 Kč (53 Kč/m²)
Pozemek: 4388 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8605-4

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	232 564 Kč	-99.0 %
24.08.2026	23.26 mil. Kč

Odhad reálné ceny

278 356 Kč

rozpětí 226 857 – 313 180 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 261 654 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 274 191 · váha 87 %

Model z dat 274 195 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 372 980 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 274 191 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 274 195 Kč (rozpětí 153 389 Kč – 472 310 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 372 980 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 232 564 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 183 m (Bobnice)
Nádraží: 2182 m (Jíkev)
Praha hl. n.: 57 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 60 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 23.26 mil. → 232 564
24.08.2026	přidáno