Prodej chaty 74 m², pozemek 2265 m²

Chata s výjimečným pozemkem 2 265 m² a nádhernými výhledy na Jeseníky | Ludvíkov pod Pradědem Jsou místa, kam se jezdí na víkend. A pak jsou místa, kam se člověk vrací celý život. Právě taková je tato zděná rekreační chata v Ludvíkově pod Pradědem, situovaná v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Jeseníků. Nabízí jedinečné spojení horské přírody, soukromí, nádherných výhledů do okolních lesů a výborné dostupnosti všech hlavních turistických a sportovních center regionu. Chata byla postavena v letech 1971–1975 a stojí na mimořádně rozlehlém pozemku o výměře 2 265 m². Celková podlahová plocha činí přibližně 117 m², z toho obytná část přibližně 74 m² a sklepní podlaží s garáží dalších 42,5 m². Dispozice nabízí pohodlné zázemí pro rodinnou rekreaci i celoroční pobyt. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna a vstupní hala. V podkroví jsou umístěny dvě samostatné ložnice. Celkem tak chata nabízí čtyři obytné místnosti a dostatek prostoru pro rodinu i hosty. V roce 2025 prošla nemovitost částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala: • kompletní rekonstrukci koupelny včetně nových odpadů a elektroinstalace • nové rozvody vody • nový elektrický bojler • nové radiátory • nový elektrický kotel • vyvložkování komína Nemovitost je napojena na místní vodovod. Odpad je řešen jímkou s trativodem. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva doplněný elektrickým kotlem. Skutečnou dominantou této nabídky je však samotný pozemek. Výměra 2 265 m² poskytuje nadstandardní prostor pro relaxaci, sportovní vyžití, dětské aktivity, zahradní posezení, venkovní wellness, bazén nebo další rozvoj rekreačního zázemí. Pozemek navazuje na okolní přírodu a nabízí jedinečný pocit soukromí, který je v horských oblastech stále vzácnější. Díky svažitému charakteru pozemku a umístění chaty si můžete každý den užívat nádherné výhledy na okolní lesy, horské stráně a typickou jesenickou krajinu. Atmosféra tohoto místa vás okouzlí v každém ročním období. Součástí prodeje je také samostatný letní domek o rozměrech 5 × 5 metrů se dvěma ložnicemi a terasou. Objekt není napojen na elektřinu a představuje ideální zázemí pro letní ubytování hostů, přespání dětí, vnoučat nebo vytvoření stylového rekreačního prostoru. Jeseníky doslova za dveřmi Ludvíkov pod Pradědem patří mezi nejatraktivnější rekreační lokality v Jeseníkách. V bezprostředním okolí naleznete desítky kilometrů turistických tras, cyklostezek, běžkařských stop, lyžařských areálů i lázeňských služeb. Turistika a přírodní zajímavosti • Karlova Studánka – 4 km • Bílá Opava – 5 km • Ovčárna – 13 km • Praděd (1 491 m n. m.) – 15 km • Petrovy kameny – 14 km Lyžařské areály • Ski Arena Vrbno pod Pradědem – 4 km • Ski Arena Karlov – 10 km • Ski areál Myšák – 10 km • Ski Resort Kopřivná – 11 km • Ski areál Praděd – Ovčárna – 15 km • Ski areál Annaberg Andělská Hora – 15 km Wellness a relaxace • Horské lázně Karlova Studánka – 4 km • Wellness centrum Karlova Studánka – 4 km • Pivní lázně Karlova Studánka – 4 km Kompletní občanská vybavenost Pouhé 4 km vzdálené Vrbno pod Pradědem nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, lékařů, lékárny, škol, pošty, bankomatů i vlakového a autobusového spojení. Investiční příležitost s potenciálem celoročního využití Vedle vlastního rekreačního využití představuje nemovitost také zajímavou investiční příležitost. Vyhledávaná poloha pod Pradědem, blízkost Karlovy Studánky, celoroční turistický ruch, nadstandardní pozemek o výměře 2 265 m² a samostatný letní domek vytvářejí velmi dobré předpoklady pro krátkodobé rekreační pronájmy. Podobných nemovitostí s kombinací velkého pozemku, soukromí, výhledů a dostupnosti největších atraktivit Jeseníků je na trhu jen omezené množství, což z této nabídky činí zajímavou příležitost jak pro vlastní rekreaci, tak pro dlouhodobé uchování hodnoty investice. Nemovitost bude připravena k předání novému majiteli od září 2026. Pokud hledáte místo, kde budete moci zpomalit, odpočinout si od každodenního shonu a přitom mít nejkrásnější části Jeseníků doslova na dosah ruky, rád vás přivítám na osobní prohlídce.