prodej pole 10 553 m²

Křečkov · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Pole, 10553m², Budiměřice Nabízíme k prodeji pozemek v malebné části obce Budiměřice, která se nachází v okrese Nymburk. Tento pozemek o celkové ploše 10 553 m² je charakterizován jako pole, což představuje zajímavou možnost pro zemědělské využití nebo investici do budoucnosti. Plocha pozemku je dostatečně rozlehlá, což nabízí široké možnosti pro různé projekty, ať už se jedná o pěstování plodin nebo jinou formu využití. Jedná se o tyto parcely: parc. č. 632 – orná půda parc. č. 701– vodní plocha V současné době je na pozemku zřízená smlouva o zemědělském pachtu, která bude přecházet na nového majitele. Celkově lze pozemek hodnotit jako výjimečnou investiční příležitost v lokalitě se silným potenciálem. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 527 650 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 10553 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10483

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	527 650 Kč	-99.0 %
24.08.2026	52.77 mil. Kč

Odhad reálné ceny

549 231 Kč

rozpětí 484 326 – 617 596 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 516 277 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 527 650 · váha 89 %

Model z dat 647 916 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 897 005 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 527 650 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 647 916 Kč (rozpětí 362 455 Kč – 1.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 897 005 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 527 650 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1612 m (Křečkov)
Nádraží: 3376 m (Velké Zboží)
Pardubice hl. n.: 58 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 63 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 52.77 mil. → 527 650
24.08.2026	přidáno