prodej stavebního pozemku 1 394 m²

Srbsko · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1394 m² Srbsko u Karlštejna, okr. Beroun Prodej stavebního pozemku 1394 m² v malebné obci Srbsko u Karlštejna, okr. Beroun s kompletními sítěmi (el., voda, plyn, kanalizace) na pozemku, ideální pro výstavbu rodinného domu vesnického typu v srdci Českého krasu. Příležitost k investici do nemovitosti v lokalitě nabízející ideální kombinaci klidu, přírody a výborné dopravní dostupnosti. Obcí prochází silnice II/116 spojující Mníšek pod Brdy, Řevnice, Karlštejn a Beroun, železniční trať Praha–Beroun zajišťuje rychlé spojení do hlavního města i dalších regionů. Obec leží po obou stranách řeky Berounky, která zde vytváří hluboké údolí obklopené prvohorními vápencovými skalami. Okolí je ideální pro milovníky přírody, turistiky a horolezectví – nedaleko se nachází oblíbená horolezecká oblast. Sousedí s obcemi Bubovice, Tetín, Korno a městysem Karlštejn, který je známý svým hradem a turistickým ruchem. Možnost zajištění financování hypotečním úvěrem. 

Parametry

Cena: 7.00 mil. Kč (5021 Kč/m²)
Pozemek: 1394 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: HVB Real Estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N2516397

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	7.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	69990.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.90 mil. Kč

rozpětí 5.96 mil. – 7.87 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 7.04 mil. · váha 91 %

Model z dat 6.35 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 3.32 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 051 Kč/m² → 7.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.35 mil. Kč (rozpětí 3.55 mil. Kč – 10.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1966 m (Korno)
Nádraží: 341 m (Srbsko)
Praha hl. n.: 61 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno