Prodej rodinného domu 170 m², pozemek 615 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Srbeč, okres Rakovník, který nabízí klidné bydlení s příjemným zázemím. Dům se nachází na pozemku o výměře 615 m², samotná zahrada je situovaná za domem, což zajišťuje dostatek klidu a soukromí. Najdete zde zděnou pergolu - ideální pro trávení volného času, menší bazén, garáž a další vedlejší stavby včetně zděné stodoly. Dispozice a vnitřní uspořádání: Dům má dispozici 3+1 s oddělenou kuchyní a prostornou jídelnou a nabízí i dostatek menších místností navíc, které mohou posloužit jako šatna, pracovna, komora či spíž. Přízemí: - vstupní chodba, obývací pokoj, samostatná kuchyně a jídelna, koupelna s vanou, samostatné WC, odkládací místnost 1.patro: - 2 samostatné pokoje, koupelna s WC (samotný sprchový kout je před rekonstrukcí), 2 odkládací místnosti Dům disponuje dvěma prostornými balkony, které zajišťují dostatek světla a příjemný prostor pro odpočinek. Součástí domu je půda a plně podsklepený prostor, kde se nachází několik místností využitelných jako dílna, sklad či technické zázemí. Ve sklepě je umístěn kotel na tuhá paliva, elektrokotel a elektrický bojler. Technické informace: Dům byl dokončen v roce 1990 a jeho užitná plocha činí okolo 170 m². konstrukce: zděná (smíšené zdivo) střecha: sedlová okna: většinou plastová s trojskly (výměna 2025), částečně původní podlahy: kombinace dlažby, lina a koberců elektroinstalace: v mědi Inženýrské sítě a technické zázemí: napojení na obecní vodovod odpady řešeny jímkou vytápění: kotel na tuhá paliva + elektrokotel rozvody topení: litinové radiátory ohřev vody: elektrický bojler Rekonstrukce: cca 2011: výměna kotle na tuhá paliva 2020: instalace elektrokotle + nová kuchyň a obklady 2025: částečná výměna oken za plastová s trojskly Lokalita: Srbeč je malebná obec nabízející klidné bydlení v přírodě se základní občanskou vybaveností – mateřská škola, pošta, knihovna, obecní úřad, dětské hřiště či potraviny COOP. Základní školu najdete v nedaleké obci Mšec. Oblíbeným místem je místní koupaliště nebo rekreační středisko Duboffka, kde si za hezkého počasí můžete posedět u dobrého jídla a pití s výhledem na rybník, který v zimních měsících nabízí možnost bruslení. Větší města jako Kladno, Slaný nebo Rakovník jsou dostupná autem do 25 minut. V obci je zároveň dobré autobusové spojení. Nemovitost nabízí kombinaci klidného bydlení, dostatku prostoru a potenciálu pro další úpravy dle vlastních představ.