prodej stavebního pozemku 1 353 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 1353 m² Podholí, Praha - Lysolaje Nabízíme k prodeji jedinečný stavební pozemek v klidné části obce Prahy, ideální pro výstavbu rodinného bydlení. Tento pozemek s výměrou 1353 m² poskytuje dostatek prostoru pro realizaci Vašeho vysněného domova. Díky umístění v klidné části obce získáte klidné a příjemné prostředí, zatímco si stále budete užívat všechny výhody hlavního města. Pozemek je dobře přístupný díky blízkosti silnice a dostupnosti MHD, což zajišťuje snadnou dopravu do centra Prahy a okolních oblastí. Připravenost pro stavbu je usnadněna díky stavebnímu povolení, které je k dispozici, stejně jako třífázové rozvody elektrické energie. Internetové připojení je zajištěno poskytovatelem CETIN, takže můžete očekávat spolehlivou a kvalitní internetovou službu. Pokud Vás tento stavební pozemek zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku přímo na místě, abyste si mohli udělat představu o tomto jedinečném místě pro Vaše nové bydlení.
Parametry
- Cena
- 25.00 mil. Kč (18477 Kč/m²)
- Pozemek
- 1353 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář Honzík, s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, 230-400V, zavedena
Kanalizace: veřejná kanalizace
Plyn: veřejný přívod
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N03365
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 25.00 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 2500000.02 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
14.52 mil. Kč
rozpětí 8.11 mil. – 25.02 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 72 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.65 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
19.90 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
3.22 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19.90 mil. Kč (rozpětí 11.13 mil. Kč – 34.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25.00 mil. Kč je o 72% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |