prodej lesa 2 166 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 2 166 m² Praha - Zbraslav Nabízíme k prodeji 2 pozemky o celkové výměře 2 166 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Praha-Zbraslav. Pozemky dle ÚP, kategorizovaná jako LR - lesní porosty, což z ní činí nejen vynikající investiční příležitost, ale i perfektní místo pro vaše rekreační účely nebo jako klidnou oázu pro váš odpočinek. Pozemek ideální pro ty, kteří hledají místo pro odpočinek v přírodě. Tento pozemek je určen pro milovníky opravdového klidu. K parcelám nevede zpevněná příjezdová cesta pro automobily, což je v této lokalitě zárukou absolutního soukromí bez hluku dopravy. Pěší přístup: Na pozemek se dostanete příjemnou procházkou přes sousední lesní a krajinné pozemky. Právě absence aut dělá z tohoto místa bezpečnou oázu pro děti, včelaře nebo pro ty, kteří chtějí praktikovat „lesní terapii“ přímo v Praze. Lokalita Zbraslav je známá svou kompletní občanskou vybaveností. Na dosah naleznete veřejnou správu, školku, poštu, restaurace, lékařské služby, základní školství a obchody, což zajišťuje vše potřebné pro každodenní život. Zároveň je parcela situována v oblasti s urbanistickým rozvojem, což předpovídá potenciál pro budoucí investice. Tento pozemek je ideálním místem pro investory, jakož i pro ty, kteří chtějí být blízko města, ale zároveň si užívat přírodního prostředí. Nechejte se okouzlit kouzlem Zbraslavi a využijte této jedinečné příležitosti stát se vlastníkem výjimečné parcely v jedné z nejžádanějších oblastí Prahy.
Parametry
- Cena
- 1.20 mil. Kč (554 Kč/m²)
- Pozemek
- 2166 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Kanalizace: žádný
Plyn: nezaveden
Přístupová komunikace: žádné úpravy
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-970042
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.20 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1200.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
478 420 Kč
rozpětí 280 799 – 829 775 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 151 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 449 715 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
618 407 · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
184 738 · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 618 407 Kč (rozpětí 345 946 Kč – 1.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 184 738 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 151% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |