prodej stavebního pozemku 1 275 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pozemek se stavebním povolením na rodinný dům - Praha Lipence Pozemek o rozloze 1 275 m² s platným stavebním povolením na výstavbu rodinného domu od renomované architektonické kanceláře včetně veškeré dokumentace v Praze Lipencích. Stavba byla oficiálně zahájena což zajišťuje neomezenou platnost stavebního povolení a je možno zahájit výstavbu okamžitě po koupi.
Parametry
- Cena
- 14.00 mil. Kč (10980 Kč/m²)
- Pozemek
- 1275 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Kanalizace: žádný
Plyn: nezaveden
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-954948
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 14.00 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 1400000.01 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
14.46 mil. Kč
rozpětí 8.08 mil. – 24.91 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.59 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
19.90 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
3.04 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19.90 mil. Kč (rozpětí 11.13 mil. Kč – 34.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14.00 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |