prodej stavebního pozemku 553 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 553 m² v Praze - Písnici Máme pro vás výjimečnou příležitost stavebního pozemku v žádané lokalitě Praha – Písnice. Hledáte ideální místo pro stavbu nového rodinného domu v Praze, ale nechcete slevovat z nároků na klid, soukromí a prostor? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek o výměře 553 m² v jedné z nejžádanějších pražských lokalit – v Písnici. Pozemky v této oblasti představují naprosto nedostatkové zboží, které z nabídky hned mizí. Proč si tento pozemek zamilujete? Domov dle svých představ: Vytvořte si rodinné zázemí přesně podle svých přání a potřeb bez kompromisů starších staveb. Představte si víkendová rána na vlastní terase, kde si v naprostém tichu a soukromí vychutnáte svůj oblíbený šálek kávy s výhledem do zeleně. Zahrada nabízí dostatek bezpečného prostoru pro dětské hry, bazén i rodinné grilování. Perfektní dostupnost: Písnice kombinuje atmosféru klidného venkovského bydlení s výborným spojením do centra Prahy (s budoucím napojením na metro D). V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody i dostatek přírody pro sport a relaxaci. Nenechte si ujít šanci vybudovat si vlastní bydlení v místě, které si svou hodnotu dlouhodobě drží a neustále zvyšuje. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S případným financováním vám rádi pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 16.59 mil. Kč (30000 Kč/m²)
- Pozemek
- 553 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: jiný zdroj
Číslo zakázky: IDNES-991554
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 16.59 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 1659000.03 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
8.34 mil. Kč
rozpětí 4.66 mil. – 14.36 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 99 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.84 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
11.68 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
1.32 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.68 mil. Kč (rozpětí 6.53 mil. Kč – 20.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16.59 mil. Kč je o 99% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |