prodej stavebního pozemku 723 m²

Stavební pozemek 723 m² v Praze na Proseku Prodejní cena aktuálně reflektuje příspěvek 1.000.000 Kč na rekonstrukci domu. Nabízím jedinečnou investiční příležitost ke koupi lukrativního stavebního pozemku o celkové výměře 723 m². Jedná se o nárožní parcelu v lokalitě Krocínka, na pomezí Vysočan a Proseku, v těsné blízkosti stanic metra Prosek (linka C). Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části, která prošla vkusnou revitalizací veřejného prostoru, nicméně původní dlažba umocňuje ráz historické vilové čtvrti. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je zahrada o výměře 593 m² se vzrostlou zelení, která vytváří oázu klidu a dokonalého soukromí uprostřed velkoměsta. Rovinatý pozemek se vzrostlými stromy a keři je jako stvořený pro relaxaci, zahradní setkání nebo bezpečné dětské hry. Na parcele v současné době stojí rodinný dům z roku 1924 (určen k rekonstrukci či přestavbě) se zastavěnou plochou 107 m² a samostatná zděná garáž o zastavěné ploše 23 m². Pozemek je kompletně zasíťovaný s funkčními přípojkami elektřiny a plynu, vodovodu i kanalizace. Podle platného územního plánu se parcela nachází v zóně OB (obytné území), která v Praze automaticky umožňuje stavby typu: Byty a rodinné domy (byty v bytových i nebytových domech). - Mateřské školy a mimoškolní zařízení pro děti a mládež. - Ambulantní zdravotnická zařízení (např. lékařské ordinace). - Zařízení sociálních služeb (např. domovy pro seniory, stacionáře). Prosek zažívá mimořádný rozvoj a stává se jednou z nejdynamičtějších čtvrtí Prahy, což potvrzují i miliardové investice předních finančních skupin (např. projekt Prosek Court). Nabízená nemovitost představuje naprosto unikátní příležitost, jak z tohoto rozmachu těžit, a přitom si zachovat maximální soukromí v atmosféře zahradní čtvrti. Sjednejte si prohlídku a objevte možnosti tohoto unikátního pozemku. Těším se na Vás.