prodej komerčního pozemku 645 m²

Prodej komerčního pozemku 645 m² Praha 4, Michle. # Prodej komerčního pozemku 645 m² Praha 4, Michle **11 490 000 Kč | 17 814 Kč/m²** K prodeji soubor pozemků o celkové výměře 645 m² v atraktivní části Prahy 4 Michle, na nároží ulic Michelská a Ohradní. ** Jedná se o zajímavou investiční příležitost pro zájemce, kteří hledají pozemek v Praze s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty a možností budoucího rozvoje. ## Pozemky Předmětem prodeje jsou pozemky: * **parc. č. 854/1 464 m²** * **parc. č. 854/17 181 m²** * **celková výměra 645 m²** Pozemky se nacházejí v dobře dostupné lokalitě Praha 4 Michle, v bezprostřední blízkosti ulic **Michelská a Ohradní**. Díky své poloze představují zajímavou možnost pro investora hledajícího nemovitost v širším centru Prahy. ## Investiční potenciál Významným aspektem této nabídky je také okolní území. Jednotlivé pozemky jsou odděleny úzkým pásem pozemku **parc. č. 854/3**, který je ve vlastnictví hlavního města Prahy. Lokalita je z pohledu dalšího rozvoje Prahy perspektivní. Pro investora tak může být zajímavý nejen současný stav pozemků, ale především jejich **dlouhodobý potenciál**, včetně případné budoucí majetkoprávní konsolidace okolních pozemků. > **Poznámka:** Konkrétní možnosti budoucí výstavby či změny využití je nutné posuzovat individuálně podle aktuálně platného územního plánu, regulativů a dalších stanovisek příslušných úřadů. ## Proč právě tento pozemek? * **645 m²** v Praze 4 Michle * atraktivní poloha na nároží **Michelské a Ohradní** * výborná dopravní dostupnost * kompletní občanská vybavenost v okolí * lokalita s dlouhodobým rozvojovým potenciálem * vhodné pro **dlouhodobé investiční uložení kapitálu** * přímý prodej **od vlastníka** * možnost zajímavého budoucího zhodnocení v souvislosti s rozvojem okolí ## Lokalita Praha 4 Michle Michle patří mezi vyhledávané pražské lokality s dobrou dostupností do širšího centra města. Výhodou je rychlé napojení na hlavní městské komunikace i dostupnost městské hromadné dopravy. V okolí se nachází široká nabídka obchodů, služeb, restaurací, škol a dalších možností občanské vybavenosti. Lokalita zároveň těží ze své blízkosti k významným částem Prahy 4 a centra města. ## Cena **11 490 000 Kč** **17 814 Kč/m²** Cena je uvedena za celý soubor pozemků o celkové výměře **645 m²**. ### Základní informace **Typ:** komerční pozemek **Lokalita:** Praha 4 Michle **Ulice:** Ohradní / Michelská **Celková plocha:** 645 m² **Parcely:** 854/1 a 854/17 **Cena:** 11 490 000 Kč **Cena za m²:** 17 814 Kč/m² V ceně neni zarnuta provize. ### Máte zájem o prohlídku? **V případě zájmu o více informací, dokumentaci k pozemkům nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. **