prodej stavebního pozemku 534 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku, 534 m², Radotín Exkluzivně nabízíme ke koupi výjimečný stavební pozemek o výměře 534 m² v jedné z vyhledávaných rezidenčních lokalit Prahy – Radotín, ulice Chatová. Pozemek je nepravidelného tvaru, nachází se na jižně orientovaném svahu a nabízí nádherné, panoramatické výhledy na údolí Berounky. Na pozemek je vydáno platné SP na výstavbu RD 5+kk se zázemím. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 10.63 mil. Kč (19906 Kč/m²)
- Pozemek
- 534 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- TIDE REALITY, spol. s r. o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Plyn: nezaveden
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-975955
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 10.63 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 1063000.02 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
8.43 mil. Kč
rozpětí 4.71 mil. – 14.53 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 26 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.92 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
11.84 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
1.27 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.84 mil. Kč (rozpětí 6.62 mil. Kč – 20.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10.63 mil. Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |