prodej komerčního pozemku 4 183 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pozemek o ploše 4183 m² - Praha, Modřany Hlavní investiční benefity výjimečné rozlehlé lukrativní proluky v jádru městské části podle schváleného Metropolitního plánu: 1. Rozvojový potenciál: Podle schválené dokumentace (Lokalita 540) je západní okraj, kde parcela leží, výslovně vymezen pro transformaci a rozvoj s vysokým potenciálem. 2. Navýšení kapacity území: Plán pro tuto rozvojovou část stanovuje návrhový index využití \(i_n = 0.82\) (oproti indexu stabilizovanému \(i_s = 0.68\)), což umožňuje vysokou výtěžnost hrubých podlažních ploch (HPP). 3. Flexibilita a výhledy: Lokalita s modernistickou strukturou umožňuje výstavbu polyfunkčního či rezidenčního objektu (výškový kód podlažnosti v sousedství garantuje skvělé výhledy). Exkluzivní nabídka: zasíťovaný rozlehlý pozemek o rozloze 4 183 m² v centrální části městské části Praha - Modřany reprezentuje výjimečnou investiční příležitost. Pozemek se mírně svažuje západním směrem, jedná se o lukrativní proluku v jádru městské části, připravenou k výstavbě. Na pozemku odbočka teplovodu, obecní vodovodní řad, splašková i dešťová kanalizace. Podél severní a západní hranice vedou kabelové trasy elektro. Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří.
Parametry
- Cena
- — Kč
- Pozemek
- 4183 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- MAXIMA REALITY
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-60011728
Odhad reálné ceny
Zatím neoceněno — chybí plocha nebo cena, nebo ocenění ještě neproběhlo.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 206 m (U Libušského potoka)
- Nádraží
- 1406 m (Praha-Modřany zastávka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |