Nemovitosti

prodej bytu 3+kk 87 m²

Velká Polom · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Volnočasové centrum obce Velká Polom, B1, byt 3+kk, 1213 Představte si místo, kde moderní bydlení splývá s historickým dědictvím a zelení. Takovým místem je komplex volnočasového centra v obci Velká Polom. Areál se skládá z 14 různorodých domů, které nabízejí nejen útulné bytové jednotky 1+kk až 4+kk, ale i vybrané komerční prostory přímo v prvním nadzemním podlaží. Promyšlená kombinace poskytuje obyvatelům vše potřebné doslova na dosah ruky a zároveň oživuje celé okolí. Bytové domy jsou navrženy v souladu s konceptem pavlačových domů táhnoucích se podél ulice 9. května a směřujících k centrálnímu bodu – tvrzi Milotička. Tvrz představuje kulturní a historické jádro, kolem nějž se nový komplex snaží vytvořit harmonický a funkční prostor pro život. Některé z domů jsou propojeny systémem podzemního parkování, které je doplněno o sklepy pro dodatečné úložné prostory a technické místnosti, které jsou nezbytné pro bezproblémový chod celého areálu. V jižní části plánovaného prostoru, oddělené od hlavního komplexu Slunečnou ulicí, se nachází unikátní nepodsklepené bytové domy. Přízemí těchto domů je navrženo tak, aby se otevíralo do okolního prostoru. Předzahrádky a společná zahrada nejenže poskytují příjemný prostor pro odpočinek a setkávání, ale také přirozeně doplňují parkovací a odstavná místa. Na severním konci pozemku se tyčí třípatrová budova, která svou přítomností dotváří celkový obraz lokality. Tato budova není jen administrativním centrem, ale stává se i významným orientačním bodem a symbolem celého komplexu. Na střechách objektů se pak rozprostírá svět, který zve k procházkám po zelených chodnících, odpočinku v zelených oázách nebo třeba k pěstování vlastní zahrádky. Tento prostor, kde se prolíná veřejné s poloveřejným, je ideálním místem pro setkávání s přáteli, relaxaci nebo jen tak k obdivování výhledu na okolní krajinu. Při návrhu jsme mysleli na každý detail. Od různorodosti bytů, které uspokojí jak jednotlivce, tak velké rodiny, přes promyšlené rozvržení bytových jednotek, až po inovativní řešení v oblasti zeleně a energetiky. Využití zelených technologií, společně s nadstandardní izolací budov, znamená nejen šetrný přístup k přírodě, ale i výrazné úspory pro obyvatele. Komplex volnočasového centra v obci Velká Polom je tedy místem, kde se snoubí tradice a moderní způsob života s ohledem na pohodlí a spokojenost obyvatel.

Parametry

Cena
8.64 mil. Kč (99264 Kč/m²)
Užitná plocha
87 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
TRIMEX REALITY, a.s.

Vybavení a sítě

Terasa : Dopravní dostupnost: silnice, autobus, dálnice Elektřina: 230V, 230-400V Občanská vybavenost: škola, školka, pošta PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N00385

Odhad reálné ceny

7.95 mil. Kč
rozpětí 6.34 mil. – 9.68 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.91 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 8.75 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.91 mil. Kč (rozpětí 6.39 mil. Kč – 9.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 8.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 8.64 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
154 min · 1 přestup
Praha hl. n.
202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno